বলিউড অভিনেতা রণবীর কাপুর পুনের বিলাসবহুল ফ্ল্যাট তিন বছরের জন্য ভাড়া দিয়েছেন। ভারতের ট্রাম্প টাওয়ারসে অবস্থিত ফ্ল্যাটটি থেকে প্রথম বছরে প্রতি মাসে ৪ লাখ ৬৩ হাজার রুপি ভাড়া পাবেন তিনি। তিন বছরে ভাড়া বাবদ তার আয় হতে পারে প্রায় ১ কোটি ৭৫ লাখ রুপি। সম্পত্তি নিবন্ধনের নথি থেকে এই তথ্য জানা গেছে।
নথি অনুযায়ী, পুনের কল্যাণী নগর-ইয়েরওয়াড়া এলাকায় ট্রাম্প টাওয়ারসের ১০ তলায় অবস্থিত ফ্ল্যাটটির ভাড়া চুক্তি ৬ অক্টোবর নিবন্ধিত হয়েছে। চুক্তির মেয়াদ ২০২৬ সালের ২০ সেপ্টেম্বর থেকে ২০২৯ সালের ১৯ সেপ্টেম্বর পর্যন্ত। চুক্তি অনুযায়ী, প্রথম বছরে মাসিক ভাড়া ৪ লাখ ৬৩ হাজার রুপি। দ্বিতীয় বছরে তা বেড়ে ৪ লাখ ৮৬ হাজার এবং তৃতীয় বছরে ৫ লাখ ১১ হাজার রুপি হবে। প্রতি বছর ভাড়া বাড়বে ৫ শতাংশ করে।
প্রায় ৬ হাজার ৯৪ বর্গফুটের ফ্ল্যাটটিতে তিনটি গাড়ি রাখার ব্যবস্থা রয়েছে। ভাড়াটিয়া রুচি গোয়েল জামানত হিসেবে দিয়েছেন ২৭ লাখ ৭৮ হাজার রুপি। ২০১৫ সালে ১১ কোটি রুপির বেশি দামে ফ্ল্যাটটি কিনেছিলেন রণবীর। এক দশক আগে কেনা এই সম্পত্তি এখন তার জন্য একটি লাভজনক আয়ের উৎসে পরিণত হয়েছে।
তিন বছরের চুক্তিতে প্রতি বছর ৫ শতাংশ হারে ভাড়া বাড়ার শর্তও উল্লেখযোগ্য। প্রথম বছরে ৪ লাখ ৬৩ হাজার থেকে শুরু করে তৃতীয় বছরে মাসিক ভাড়া দাঁড়াবে ৫ লাখ ১১ হাজার রুপিতে। এই হিসাবে তিন বছরে মোট ভাড়া-আয় দাঁড়ায় প্রায় ১ কোটি ৭৫ লাখ রুপি। জামানত হিসেবে ভাড়াটিয়া দিয়েছেন ২৭ লাখ ৭৮ হাজার রুপি, যা প্রায় ছয় মাসের ভাড়ার সমান।
এর আগেও এই ফ্ল্যাট ভাড়া দিয়েছিলেন রণবীর। ২০২৩ সালে পুনের গাড়ির যন্ত্রাংশ প্রস্তুতকারী প্রতিষ্ঠান দুরোশক্সকে মাসে ৪ লাখ রুপিতে ফ্ল্যাটটি ভাড়া দেওয়া হয়েছিল। তিন বছরের ব্যবধানে এবার মাসিক ভাড়া বেড়ে দাঁড়াল ৪ লাখ ৬৩ হাজার রুপিতে। পুনের বিলাসবহুল আবাসন বাজারে ভাড়ার এই ঊর্ধ্বগতিই প্রতিফলিত হয়েছে রণবীরের নতুন চুক্তিতে।
পুনের কল্যাণী নগর-ইয়েরওয়াড়া এলাকা শহরের অন্যতম অভিজাত আবাসিক এলাকা হিসেবে পরিচিত। ট্রাম্প টাওয়ারসের মতো ব্র্যান্ডেড বিলাসবহুল প্রকল্পে ফ্ল্যাটের চাহিদা বরাবরই বেশি। রণবীরের ফ্ল্যাটটি ১০ তলায় অবস্থিত, আর প্রায় ৬ হাজার ৯৪ বর্গফুট আয়তনের এই ফ্ল্যাটে তিনটি গাড়ি রাখার ব্যবস্থা রয়েছে। এমন প্রিমিয়াম সম্পত্তির ভাড়া-বাজারে ঊর্ধ্বগতির ধারাই প্রতিফলিত হয়েছে নতুন চুক্তিতে।
বলিউড তারকাদের সম্পত্তি-বিনিয়োগ বরাবরই আলোচনার বিষয়। মুম্বাইয়ের বাইরে পুনের মতো শহরে বিলাসবহুল ফ্ল্যাটে বিনিয়োগ করে নিয়মিত ভাড়া-আয়ের এই ধারা তারকাদের আর্থিক পরিকল্পনার একটি পরিচিত চিত্র। রণবীরের ক্ষেত্রে ২০১৫ সালে কেনা ফ্ল্যাট এখন তার জন্য একটি দীর্ঘমেয়াদি সম্পদে পরিণত হয়েছে। অভিনয়ের পাশাপাশি সম্পত্তি থেকে এমন স্থিতিশীল আয় তারকাদের আর্থিক নিরাপত্তার একটি বড় ভিত্তি।
কাজের ক্ষেত্রে রণবীরকে সামনে দেখা যাবে ‘রামায়ণ’ সিনেমায়। এতে তার সঙ্গে অভিনয় করেছেন সাই পল্লবী, যশ ও সানি দেওল। নীতেশ তিওয়ারি পরিচালিত এই মহাকাব্যিক সিনেমাটি আগামী ৫ নভেম্বর প্রেক্ষাগৃহে মুক্তি পাওয়ার কথা রয়েছে। মুক্তির আগেই ট্রেলার নিয়ে তুমুল আলোচনা চলছে, আর সেই আলোচনার মাঝেই রণবীরের এই সম্পত্তি-খবর ভক্তদের নজর কেড়েছে।
